Opis

Umowa pośrednictwa najmu lokalu użytkowego to umowa zawierana pomiędzy osobą fizyczną lub prawną świadczącą usługi pośrednictwa najmu nieruchomości, a osobą, którą chce wynająć osobie trzeciej nieruchomość, do której przysługuje jej tytuł prawny. Umowa ta reguluje warunki i obowiązki stron związane z procesem pośrednictwa w najmie.

Przepisy prawa stanowią, że umowa pośrednictwa powinna zostać zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności.

Powyższe oznacza, że w przypadku braku podpisania umowy, nawet gdy strony dokonają ustaleń chociażby w formie ustnej, będą one nieważne z mocy prawa, a pośrednikowi może nie przysługiwać prawo do wynagrodzenia, pomimo doprowadzenia do oczekiwanego przez klienta skutku tj. znalezienia najemcy i zawarcia umowy najmu należącego do klienta lokalu mieszkalnego.