Umowa dzierżawy gruntu pod farmę fotowoltaiczną

Przez umowę dzierżawy gruntu wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy grunt do używania i pobierania z niego pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.

Przepisy prawa nie regulują w jakiej formie powinno dojść do zawarcia umowy dzierżawy.

Umowę dzierżawy gruntu zalecamy zawierać w co najmniej w formie z datą pewną, co powinno być szczególnie istotne dla dzierżawcy. Takie rozwiązanie uniemożliwi jednostronne rozwiązanie umowy przez wydzierżawiającego w przypadku, w którym dokonałbym zbycia wydzierżawionego gruntu.

Przygotowany przez zespół gotowa-umowa.pl wzór umowy dzierżawy gruntu jest w szczególności korzystny dla dzierżawcy – inwestora, który zrealizować zamierza instalację OZE.

Wzór umowy dzierżawy obejmuje realizację:

1. farmy fotowoltaicznej,
2. magazynu energii,
3. elektrowni wiatrowej,
4. instalacji wodorowej.

Umowa reguluje również wykonanie infrastruktury towarzyszącej, która stanowi element każdej z wymienionej instalacji.

Zgodnie z założeniami wzoru umowy, płatność czynszu dzierżawnego zostaje wstrzymana do czasu rozpoczęcia realizacji budowy instalacji OZE oraz umożliwia inwestorowi jej rozwiązanie w przypadku niesatysfakcjonujących skutków ekonomicznych. Wzór umowy przewiduje również prawo inwestora do rozszerzenia dzierżawionej nieruchomości
tzw. „Prawo Ekspansji w przypadkach kiedy okaże się do potrzebne do prawidłowej realizacji instalacji OZE.